银行贷款的一半?卖方按日向买受人支付已付房价的万分之一。开发商应该按照总房价的万分之一给我违约金吗?

更新时间:2024-12-17 20:28:09
问题描述:
我的是拍卖行?房价是我交的一半?银行贷款的一半??合同是写的:卖方按日向买受人支付已付房价的万分之一。?开发商应该按照总房价的万分之一给我违约金吗?卖方按日向买受人支付已付房价的万分之一。?开发商应该按照总房价的万分之一给我违约金吗?
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    你好,具体是什么情况呢
    2024-12-17 19:58:22
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    按总房款计算。通常情况下,如果已经收房的,可以主张到实际收房日。如果未收房的,可以主张到起诉日
    2024-12-17 20:27:49
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    1、违约金计算到开发商或物业公司书面通知您办理入住时止;若通知办理入住时未达到合同约定或法定的入住条件,以实际达到入住条件时止。2、违约金计算标准以一般按合同中约定的标准计算,涉及到分期付款的,分期计算
    2024-12-17 20:28:09
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合同约定违约金是合同价款的百分之三十,但是没造成实际损失,可否要求对方按合同价款的百分之三十赔偿违约
你好在现有证据不能证明守约方存在实际损失,违约方系因客观原因无法履约,且其一直在能力范围内积极履行其他合同义务的情况下,根据公平原则和诚实信用原则,可以不再判决
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