商品房购买后发现合同与产权面积不符,怎么处理?

更新时间:2024-12-18 00:11:21
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    购买的商品房面积与合同约定不符的处理方式:1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算;2、面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。买受人也可以继续履行合同。《商品房销售管理办法》第二十条
    2024-12-17 23:56:34
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    面积不符合的,属于卖方违约,需要承担违约责任,如果房屋面积误差比绝对值超过3%的,购房人依法可以解除房屋买卖合同并可以要求赔偿损失
    2024-12-18 00:11:07
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    房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
    2024-12-18 00:11:21
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发现房产证面积和实际面积有出入,怎么处理?
对房产证面积与实际不符,首先查看购房合同。若误差在3%以内,按合同价结算;超3%,可要求退房或退款。若合同无明确约定,建议与开发商协商或寻求法律援助。务必保留相
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房产预售合同面积与实际不符怎么办
对房产预售合同面积与实际交付面积的不符问题,您应先尝试与开发商进行协商,这是最直接且通常最快捷的方式。若协商无果,您可以寻求消费者协会的帮助进行调解。若合同中包
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不动产权证和购房合同面积不一样,如何维权诉讼?
提供证据证明到法院起诉要求赔偿
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购买的房子套内面积与合同不符怎么办?
你好,可以按照约定处理,协商不成可以起诉处理
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房产证上车架面积与购房时实际面积不符,如何处理?
法律分析: 交房时面积大了的处理方式是: 1. 面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算,多退少补; 2. 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权选择退房。若
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购房合同面积与房产证面积不一致,开发商不愿处理,该如何解决?
1、实际面积与合同面积不符的解决办法: - 面积误差在3%以内(含3%)时,按照合同约定的价格进行结算,买房人不可退房。 - 面积误差超出3%时,买房人有权请
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购房时,合同约定的面积与产权登记面积不符怎么办
购房时合同约定面积与产权登记面积不一样的处理方式是合同有约定的按约定处理,合同未作约定,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
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