如果我们想更换房地产证书，我们该怎么办？如果物业扣除而不支付物业费怎么办？

更新时间：2024-12-18 09:18:10

问题描述：

我们社区的土地分割证书已经被物业拿走了。现在，如果我们想更换房地产证书，我们需要分割证书。如果物业不支付物业费，我们该怎么办？（因为社区又脏又乱，很多僵尸车物业都停了，没有处理，所以我们没有支付物业费！）我们社区的土地分割证书已经被物业拿走了。如果物业扣除而不支付物业费怎么办？很多僵尸车物业都停了，没有处理

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-12-18 09:02:21

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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2024-12-18 09:18:01

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业主维权，如果通过物业解决不了，就联系政府主管部门。

2024-12-18 09:18:10

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