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房产证上是妻子的名字，她可以独自出售这套房子吗？
更新时间：2024-12-18 09:42:08
问题描述：
丈夫去世后，房产证上是妻子的名字，她可以独自出售这套房子吗？
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丈夫去世后，妻子可以出售夫妻共同房产，不过，办理产权过户手续需要符合法律相关规定。1、丈夫去世后，丈夫的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。2、房产证上是夫妻两个人的名字，可以明确产权属于夫妻共同财产，需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子，丈夫的那部分产权属于遗产，由法定第一顺序继承人按照法定程序继承。缺陷：1、夫妻共同财产的范围过宽，根据该法第十三条的规定，除非夫妻双方对婚后财产作出约定，否则，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产基本上都归夫妻共同所有。2、对夫妻约定财产制的规定过于简单，对约定的要件、范围、方式、效力等重要问题都没有规定，在实践中缺乏可操作性，应当对夫妻约定财产制作进一步的规定。以上内容参考百度百科——夫妻共同财产
2024-12-18 09:09:04
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房产纠纷律师团队
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需要办理继承手续
2024-12-18 09:42:08
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