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开发商未交房，是否要交维修基金？
更新时间：2024-12-18 13:50:26
问题描述：
你好，开发商未交房，是否要交维修基金？
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法律分析：不交房屋维修基金，开发建设单位不得将房屋交付购买人。开发建设单位违反规定将房屋交付购买人的，由地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。
2024-12-18 13:21:38
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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2024-12-18 13:50:18
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开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。
比如
向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过诉讼时效。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-12-18 13:50:26
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