未入住的毛坯房物业费如何缴纳，法律依据是什么?

更新时间：2024-12-18 13:58:02

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关于未入住毛坯房的物业费缴纳，关键在于房屋的交付状态。已交付给业主但未入住的，业主需按照物业服务合同的规定缴纳物业费；若因建设单位未交付而导致业主未入住的，则由建设单位负责缴纳物业费。法律依据主要是《物业管理条例》的相关规定，业主应依照约定交纳物业费，如有逾期可能会影响个人信用并承担法律责任。

2024-12-18 13:55:51

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针对未入住毛坯房的物业费问题，需根据房屋是否已经交付来确定责任方。如果房屋已经交付给业主，那么业主应按照物业服务合同的规定缴纳物业费；如果房屋尚未交付，则物业费应由建设单位承担。在处理时，务必查看房屋的交付情况，并根据相应的物业服务合同进行交费，以确保自身的权益并避免违反法律规定。

2024-12-18 13:56:06

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关于未入住毛坯房的物业费缴纳，关键在于房屋是否已经交付。已交付的房屋，业主需根据物业服务合同的规定及时缴纳物业费；若房屋尚未交付，则物业费由建设单位承担。具体操作步骤如下：首先，确认房屋的交付状态；其次，根据房屋的交付情况查看相应的物业服务合同；最后，按照合同中规定的金额和时间节点完成物业费的缴纳。法律依据主要是《物业管理条例》的相关规定。

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