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我购买的房子未过户，我该如何维权？
更新时间：2024-12-19 06:28:10
问题描述：
我购买的房子未过户，房主却已转卖他人并过户，我该如何维权？
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赠与的房子未过户不能卖。赠与房屋未过户的，房屋产权仍然属于赠与人所有。即使受赠人实际使用房屋，但是只要没有办理房屋产权变更登记，那么房屋产权实际仍属于赠与人。没有过户的赠与房屋，不可以擅自进行买卖。受赠人擅自买卖的，涉嫌无权处分他人财产，且当赠与人撤销赠与或不配合办理过户登记时，受赠人要对第三人承担违约责任。
2024-12-19 06:19:35
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这个需要和卖家商量了
2024-12-19 06:28:00
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起诉要求房主协助办理房产证
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