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我们结婚三年,是婚前给他买的,现在我们准备装修,为了保证我今后的利益最大化我应该怎么办
更新时间:2019-08-17 04:11:28
问题描述:
您好。我想咨询一下。我们
结婚
三年,男方家有一套
按揭
的房子,是婚前给他买的,现在我们准备
装修
,他叫我出一半的钱,为了保证我今后的利益最大化我应该怎么办
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开发商给购房人和
银行
提供
按揭贷款
担保的情况下,假如因为开发商不能按期交付合格的房子,购房人不愿意偿还
贷款
,那么,银行就可以要求开发商承担起
担保责任
,偿还贷款。这样,事实上就从另一个角度给开发商一个约束,促使开发商既“保期”、又“保质”地交付房屋。
因此,开发商提供按揭贷款担保,等于给购房人和银行都增添了一份保险。
2019-08-17 04:07:45
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婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。
在
离婚
分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
2019-08-17 04:11:28
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