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房屋买卖没有过户，公证有哪些具体规定？
更新时间：2024-12-19 22:42:08
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房屋买卖没有过户，公证有哪些具体规定？
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法律分析：房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。2、房屋权利受到限制。3、房屋共有人不同意卖房。4、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。5、联建房、小产权房拿不到产权证。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
2024-12-19 22:10:19
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房屋买卖合同需要公证吗||| 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 房屋买卖合详细>>
2024-12-19 22:41:40
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买卖房屋能否过户不在于买卖的房屋是否属于国有土地上的合法建筑，与是否公证关系不大
2024-12-19 22:42:08
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