抵押房产的人不在了，解押应该怎么做？

更新时间：2024-12-20 09:50:34

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房子解押和过户可以同时进行。个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行出具还款证明等资料后凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续完成房产证的解押，同时在房地产交易中心办理过户手续。

2024-12-20 09:36:38

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你好，需要按照合同约定办理

2024-12-20 09:50:08

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你好，房地产抵押登记，是指房地产权利人以其支配的房地产设定抵押权后，依照法定的程序申请有关的房地产管理机关，在房地产登记簿上所作的记载。房地产抵押登记制度的目的主要是为了保护交易安全。因为抵押权是一种物权，如果房地产权利人设定了抵押权，其所有权上就会留有瑕疵，只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益

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