业主的门锁被损坏，物业有责任吗？

更新时间：2024-12-20 13:34:12

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要看损坏的原因是什么。如果非第三人和自身使用不当的原因，物业服务企业因未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主缴纳了物业费用的，房门被他人损坏，如物业无法提供其已经尽到相应的安全保障的责任，损失应当由物业承担部分。物业可以现金赔偿，也可以负责维修或者免除一段时间的物业费用。

2024-12-20 12:56:57

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-12-20 13:33:47

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您好，建议及时报警

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