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物业法什么情况可以不交物业费
更新时间：2024-12-21 09:02:08
问题描述：
物业法什么情况可以不交物业费
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当物业服务企业未能履行其合同义务或提供的服务超出合同约定范围时，业主有权拒绝支付物业费。根据《物业管理条例》，业主应依约交纳费用，但如果物业公司存在违约行为，业主可以依法拒绝缴费。未按时交纳物业费可能会引发法律纠纷并影响个人信用。
2024-12-21 09:00:50
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在遇到拒绝缴纳物业费的情况时，建议首先与物业服务企业进行
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协商，若协商无果，可以向业主委员会反映问题并寻求解决方案。若问题仍然无法解决，可以考虑通过法律途径来解决问题。在采取任何行动之前，请确保了解并遵循适当的法律程序。
2024-12-21 09:01:00
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在决定拒交物业费之前，核心问题在于确认物业公司是否违约以及是否存在未履行合同义务的情况。业主可以与物业公司沟通协商，或者向业主委员会反映情况并保留相关证据。如协商无果，可考虑采取包括协商、投诉甚至诉讼等不同的解决方式。确保在处理过程中遵循法律程序，以维护自身权益。
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