首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
有建房许可证,土地使用证,房子买了小孩读书还要村里开证明,怎么样才能维护自己合法权益?
更新时间:2019-08-17 12:32:40
问题描述:
五年前在城市边上买的小开发商建的房子,买房时说
房产证
正在办理,有建房许可证,
土地使用证
,现在整个小区都没房产证,房子买了小孩读书还要村里开
证明
,怎么样才能维护自己合法权益?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1824948
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
倒塌后的房子,有
房屋产权
证
土地
使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-08-17 12:30:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
964521
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好;产权证没有办理下来是不能办理过户手续的,而且不受法律保护,如果在产权证没有办理下来的时候进行
房屋买卖
,那么是属于合同房买卖,流程下:确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);约定产权证办理下来后的过户长时间;协商
违约责任
;如果有贷款的情况下,那么这个贷款谁来偿还;约定税费缴纳人;签订
买卖合同
后到公证处办理
合同公证
;然后等产权证下来后在办理过户手续;建议买这种房子最好找家大型的中介操作;
2019-08-17 12:30:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1046747
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如何处理
房产
证纠纷?
买受人提供(缴纳),逾期视为买受人资料齐备,相应税费已缴纳”,同时约定在一定期限内如果房产证未办理下来,房产商应当承担的违约责任,以维护自己的合法权益。
新买的商品房
(一)勤于查询
购房人签
合同
前应查看清楚,开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中,有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询,在北京,可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心的网站进行查询。
(二)认真查验文件签约前可以查验国有土地使用证,如果是临时使用证或有抵押,要拒绝签约,或者一定要求开发商签订补充协议,约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。
(三)签好《购房合同》
《购房合同》中要有专门条款对房屋
产权
和房产证相关内容有所约定,不仅要约定具体办理的最后时限,还要约定不能按时办理的处理办法。
(四)解约与索赔
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果开发商存在下列严重违约行为,您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。
2019-08-17 12:32:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地使用证如何过户
8012
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋两证都是什么证?两证办好了好处多多哦!
农村房屋两证
怎样办理土地使用权转让,土地使用权转让要交税吗
土地使用权转让
申请自建房,不给批建房许可证!本人有土地使用证!请问我可以通过什么途径来维护自己的合法权益?
办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括: (一)出具书面申请和土地登记申请书; (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); (三)申请人为单位应提供
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
营业许可证怎么办理
企业法律顾问
15370
有土地证,建设用地许可证,和没有证的一样赔付标准,请问我该怎样维护我的合法权益
建议咨询当地征迁指挥中心
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我家土地以前杂地没有土地使用证的~房子建了30年了,今年申请到了土地使用证,我们要怎么去做才能维
如何办理土地使用证? 一、土地使用证证书 土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有建房证,但建房证不能过户,怎么样才能证明这房子已经是我的。
您好,您所买卖的房屋属于什么类型的,能够办理房产证吗?土地性质是什么?建议你先了解清楚这些问题之后再支付房屋全款。 如果不能办理房产证的,这个建议您签订买卖协
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和同村的人有土地纠纷,我有土地使用证,请问我怎么样才能维护自己的合法权益
土地租赁合同纠纷现已设定在租赁合同纠纷第四级案由,意味着土地租赁合同这一概念的范畴有所扩大,既包括了国有建设用地使用租赁权,也包括集体建设用地使用权租赁。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
5
门面的建设许可证是自己的名字,请问要怎么样确权,可以办房产证吗?
根据合同及具体情况、证据处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
5
我们买的私人建的房子,没有房产证和土地使用证,要怎样写合同才能保护自身利益?
风险很大,建议慎重
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
5
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
贵阳律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
律师解答动态
刚刚
朱建宇律师
近期帮助 25069 人
我们给中间人20万给孩子办公立高中学籍,办了一年了,也没办进去,光说一定能办进去,不给退钱,怎么办?
17秒前
朱建宇律师
近期帮助 25069 人
车辆正常行驶,对方三轮逆行,为躲避逆行到了对方车道,对方三轮突然拐弯,造成车祸,请问怎么定责
6分钟前
崔斌律师
近期帮助 24343 人
我一居室租金2300带物业费下来2400,但是现在我不住了房东允许转租,我会怎么罚呀
8分钟前
崔斌律师
近期帮助 24343 人
我家孩子被幼儿园的小朋友打了,孩子实在忍不住就去还手了,结果那个孩子哭了,我家孩子被打哭了
8分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1575 人
我购买的游戏账号被找回,通过平台购买的交易主不是原有的号主,原有的号主将游戏账号找回并进行敲诈勒索。
9分钟前
崔斌律师
近期帮助 24343 人
外甥偷了别人店里的手表,警察初定价三十万,已经送到看首所,现在应该怎么办
10分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1575 人
公司收集户口本全部成员的个人信息,身份证号码,受教育阶段。是否构成侵权违法?
12分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121840 人
大人拳打脚踢15岁孩子警方怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询