现在的农村宅基地还可以买吗?

更新时间：2024-12-21 12:46:02

问题描述：

现在的农村宅基地还可以买吗?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1078227 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

农村宅基地在一定条件下可以购买。

分析说明：根据我国《土地管理法》及相关政策，农村宅基地的买卖是被允许的，但受到严格限制。买卖双方需为同一集体经济组织成员，且需满足“一户一宅”原则，即农村村民一户只能拥有一处宅基地。此外，转让行为必须经集体组织批准，并办理相关变更登记手续。这些限制旨在保护农民权益，防止非法转让和炒作宅基地。

提醒：若出现宅基地非法转让、价格炒作或未经批准擅自交易等现象，表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。

2024-12-21 12:43:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助757489 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

具体操作：

在法律框架下，农村宅基地的购买可分为以下情况处理：

1. 同一集体经济组织成员间的转让：双方需向集体组织提出书面申请，并提交相关证明材料如户口薄、居民身份证等。经集体组织审查批准后，双方签订书面买卖合同，并办理审批、过户手续。

2. 非同一集体经济组织成员间的转让：在符合法律法规和政策规定的前提下，可通过租赁、入股合作等方式实现宅基地的利用，但需注意避免改变宅基地的农民集体所有性质。

3. 对于违规转让宅基地的行为：相关部门将依法进行查处，包括责令停止违法行为、没收违法所得、罚款等处罚措施。因此，在购买宅基地时，务必确保交易的合法性和有效性，避免陷入法律纠纷。

2024-12-21 12:44:04

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1401108 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

处理方式：

从法律角度来看，农村宅基地的购买主要涉及到与集体组织的协商、签订买卖合同以及办理相关审批和过户手续等步骤。

选择不同处理方式时，应优先考虑是否符合法律法规的要求，确保交易的合法性和有效性。同时，也要考虑交易双方的具体情况和需求，以及可能面临的风险和成本。

2024-12-21 12:46:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

农村房屋的宅基地可以买卖吗

农村房屋的宅基地可以买卖吗

农村的宅基地可以买卖吗?

关于农村宅基地的买卖问题，必须注意其有条件性。买卖双方需符合特定身份要求，且买受人没有其他宅基地，同时需要经过农村集体经济组织的同意。如果不符合这些条件，交易可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村房屋宅基地可以买卖吗

农村房屋宅基地可以买卖吗

农村集体土地上的房屋可以买卖吗？

您好，按您所述情况，目前集体土地房屋不可以进行买卖。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地可以买卖吗

农村宅基地可以买卖吗

农村宅基地可以买卖和转让吗？

您好，宅基地不能转让和买卖

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地可以进行买卖吗？

农村宅基地可以进行买卖吗？

现在农村宅基地还能买卖吗?

农村宅基地可以在符合一定条件的情况下进行买卖。这些条件包括确认双方的身份符合条件、买方没有其他宅基地，并且获得了集体经济组织的同意。在进行交易时，必须遵循相关的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

那宅基地使用权可以买吗？武清的使用权，宅基地可以买吗？

宅基地的使用权可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的宅基地的使用权符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地可以买卖吗？

农村宅基地可以买卖吗？

农村的宅基地可以卖吗？

农村宅基地买卖的条件包括： 1. 买卖双方都是农村集体经济组织的成员； 2. 买受人没有其它宅基地； 3. 买卖宅基地行为需要经过农村集体经济组织的同意。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地可以有效买卖吗

农村宅基地可以有效买卖吗

北京农村宅基地，没有房屋，可以买卖吗？

你好，宅基地不能买卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地上的房屋可以买卖吗

一、农村房屋可否买卖 1、农村房屋是可以买卖的。但是对买卖双方的主体是有限制的。根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地买卖合同有效吗?

宅基地买卖合同有效吗?

现在卖宅基地合算吗

现在卖宅基地合算吗

现在农村宅基地可以买卖吗？

法律分析： 1. 农村宅基地不可以买卖。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买县城宅基地注意什么手续

买县城宅基地注意什么手续

农村宅基地现在可以买卖吗

### 可以买卖农村宅基地属于农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有使用权。法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体有限制。出售方一般

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

14分钟前

杨林礼律师

近期帮助 25031 人

企业涉及诈骗资金账户被冻结，无主观诈骗行为

19分钟前

叶斌律师

近期帮助 14645 人

试用期8天被辞退，问其原因说试用期不合格，当班班长去找说干的挺好为什么要辞退，厂子的厂长说上面安排的

24分钟前

刘威龙律师

近期帮助 10333 人

在租两室一厅的房时，房东屋都没有装修，说要给都装修的，但结果就只装修了一间，另一间在闲置

25分钟前

郭海滨律师

近期帮助 11744 人

我是法人代表，人家偷埋三十吨乙二醇残渣，我不知道要承担多少责任

26分钟前

孟翔律师

近期帮助 173871 人

不是是1对1吗

45分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 32259 人

在大众借到账1560要我还3000，不还爆通讯录，说我借网贷不还嫖娼赌博

46分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 32259 人

公证处要这个身份证号码

1小时前

邓庆奋律师

近期帮助 27468 人

2024年4月公司无故克扣工资195元，2021年8月公司无故克扣工资325元，麻烦您这样可以申请劳

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟