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期房降价但未交房，开发商应不应该退还差价？
更新时间：2024-12-21 14:02:19
问题描述：
期房降价但未交房，开发商应不应该退还差价？
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法律分析：期房降价了是否可以补差价要看合同是怎么约定的。降价是开发商的商业行为，若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的，除非开发商有违反法律或者双方合同约定的几种条件，
比如
预售未取得房屋许可证、实测面积与合同面积误差超过3%等，购房者才可顺利退房，否则，仅仅因为降价而退房，法律上并不支持。
2024-12-21 13:45:08
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如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。
2024-12-21 14:01:59
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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2024-12-21 14:02:19
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