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我自己租的房子，这合法吗？
更新时间：2024-12-21 19:50:23
问题描述：
我自己租的房子，转租给别的租客，房东还要收转租费，这合法吗？
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法律分析：首先要看你们与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的。擅自转租收益是否构成不当得利。应看是否符合不当得利的成立要件。承租人擅自转租，其收取的新租金若高于原租金，则可从中得到利益，但承租人仍继续按原合同约定向出租人交租，出租人并未直接受到损害。也就是说出租人以收取租金作为对价，已将房屋的使用收益权能移转给承租人，出租人在租金收益方面并没有受到损害。因此，擅自转租收益不属于不当得利。
2024-12-21 19:25:59
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可以依法协商进行处理！
2024-12-21 19:50:08
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按照合同约定办理
2024-12-21 19:50:23
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