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贷款买房个人原因没还贷请问利息怎么算
更新时间：2019-08-17 15:04:49
问题描述：
贷款
买房个人原因没还贷请问
利息
怎么算
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夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋
按揭贷款
的房屋房地产，
房屋产权登记
在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于
夫妻共同财产
，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁
在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就
房屋所有权
的归属无法达成协议的，可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理
2019-08-17 15:02:50
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根据最高人民法院关于《
婚姻法
》司法解释
(二)的规定，
离婚
时，双方对尚未取得
所有权
或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得
房屋产权
证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
2019-08-17 15:04:49
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