首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
卖二手房，首付款收了不想卖了，怎么办
更新时间：2019-08-17 15:24:29
问题描述：
卖
二手房
，首付款收了不想卖了，怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
54607
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房首付比例分为
商业贷款
和
公积金贷款
两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业
贷款购房
：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方
公积金
贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
2019-08-17 15:22:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
219204
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-08-17 15:24:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了二手房合同交了定金不想买怎么办
35168
昨天我在中介卖了个房子，收了10的定金现在不想卖了怎么办？
你好，通常卖方违约，适用定金法则，需要双倍退还。但具体要看合同是否成立
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房买卖违约怎么办
二手房买卖
二手房买卖定金是否可以退
二手房买卖定金
你好，卖二手房，现在只有定金了。 不卖的怎么办，谢谢
司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖定金合同违约怎么办
二手房买卖定金
我买了一套二手房，不想卖了怎么办
卖家需承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子卖了，交了定金不想卖了，怎么办
根据《合同法》第一百一十五规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房，收了5万定金，转手50万，现在不想卖了，想退定金，怎么办
婚前的买房定金，属于个人的财产，如果是婚后用于买房或者首付，都属于共同财产。 （一） 以下财产为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因身
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租分期的规定内容有哪些
租房指南
0
买了二手房，卖房又不想卖了怎么办
您好，建议您和房主协商解决，也可按照合同约定追究其违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以买卖吗
公租房
5
买二手房交了两万块钱的定金，现在房主不想卖了，怎么办
你可以起诉房主要求履行房屋买卖合同和过户手续。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
神农架律师
律师解答动态
刚刚
钟宇弘律师
近期帮助 2779 人
新型团伙黑科技，刑事案件受害方，有代理机构请刑事立案名律师吗？
11秒前
何江律师
近期帮助 34974 人
亲我在这个网贷公司借款但是资金没有到账还叫我存钱到银行卡里面这是不是骗钱的
42秒前
何江律师
近期帮助 34974 人
贷款平台需要多次支付激活费用是骗子吗
1分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 1995 人
请问介绍客户给按摩会所打飞机的会给判刑嘛
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 7621 人
小孩子追逐另一方受伤谁的责任
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 67937 人
你好，我想问下，我跟朋友合伙开一家汽修厂，这协议要怎么写
2分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3783 人
私人诊所收费高
3分钟前
周清智律师
近期帮助 20921 人
我继承了我们房子属于他的份额，但是房子还有贷款呀，卖的时候20%的税是扣除贷款，还是按房价算
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
