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租赁房屋未入住，房东拒绝退款该如何处理？
更新时间：2024-12-22 14:48:08
问题描述：
租赁房屋未入住，房东拒绝退款该如何处理？
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租房没到期退房，承租人一般要承担违约责任，
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说支付违约金等，但如果是因为不可抗力的原因，如房屋拆迁等，承租人一般不要支付相关的违约金，合同中另有约定的，从其约定。
2024-12-22 14:27:54
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2024-12-22 14:47:50
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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