贷款未还清的房子离婚怎么分

更新时间：2024-12-22 18:32:02

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在离婚时，若房贷尚未还清，房产分割需根据具体情况处理。若房产登记在双方名下，视为共同财产，可经协商达成共识进行分割，若协商不成可通过法律途径诉讼分割。对于一方婚前购买且婚后共同还款的房产，产权通常归属于购买方，但应对另一方进行合理的补偿。妥善处理好房产分割有助于避免财产权益损害，对离婚后的经济状况有重要影响。

2024-12-22 18:30:24

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离婚时房贷未清偿，通常采用协议分割或法院判决的方式处理。若双方能就房产归属和贷款承担达成一致意见，可以签订书面协议；若无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院将根据实际情况做出判决。在选择处理方式时，应考虑双方的经济状况、子女抚养等因素。

2024-12-22 18:30:47

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离婚时贷款未清的房产分割操作需视具体情况而定。对于登记在双方名下的房产，可通过协商或法院判决进行分割，同时要考虑贷款余额和房产价值。对于一方婚前购买、婚后共同还款的房产，产权一般归购买方，但必须对另一方进行补偿，补偿金额通常包括共同还款额和房产增值部分。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据双方贡献、经济状况等因素进行综合判决。

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