买房合同对方违约怎么办

更新时间：2024-12-22 19:08:03

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购房合同中，若卖方出现违约行为，买方有权要求卖方承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或要求赔偿。根据《民法典》的规定，违约方需承担相应法律责任。为保障自身权益，买方应尽快采取行动，避免损失扩大。

2024-12-22 19:05:46

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针对卖方违约的情况，买方的常见应对策略包括：坚持要求卖方继续履行合同、寻求有效的补救措施以弥补损失，或根据合同约定或实际损失计算赔偿金额。具体选择哪种方式需结合合同条款和实际情况，建议咨询律师以获得专业建议。

2024-12-22 19:06:06

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对卖方违约，作为买方，你可以采取以下措施：一是要求继续履行合同，前提是合同仍然可履行且对你有利；二是寻求补救措施，如要求修理、替换等，以弥补因违约造成的损失；三是根据合同约定或实际损失计算赔偿金额，提出索赔请求。若双方协商无果，可寻求法律途径解决争议。

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