厂房租赁中，房东不退我该如何是好？

更新时间：2024-12-22 21:42:06

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厂房租赁中，我提前退租，房东不退我该如何是好？

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法律分析：对于承租者是不可以提前退租的；但具体的还是要看双方是如何协商的。1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定；2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行3、如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

2024-12-22 20:58:02

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-12-22 21:41:43

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根据实际情况看，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任

2024-12-22 21:42:06

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