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你好我弟弟因赌博欠了好多债,我父母也没有偿还能力,就剩下一座农村的房,我父母不还会拿房抵押吗
更新时间:2019-08-17 18:54:57
问题描述:
你好我弟弟因赌博欠了好多债,现在知道的是
网贷
3万多,还不上,网贷一直骚扰我,他拒接电话,网贷说要走程序,我父母也没有偿还能力,就剩下一座农村的房,我父母不还会拿房抵押吗
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夫妻共同生活所负的债务,应当以
夫妻共同财产
清偿。《婚姻法》第四十一条规定:
离婚
时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同清偿。所谓“夫妻共同生活所负的债务”,是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。
夫妻的共同财产是指:在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、
知识产权
的收益、遗嘱或
赠与合同
中没有确定只归夫妻一方的财产和其他应当归共同所有的财产。
在夫妻关系存续期间所负的债务,应当用共同财产清偿,在离婚分割共同财产时,应首先清偿共同债务,清偿后的余额,由夫妻双方协商分割,如果共同财产不足清偿的,应在离婚时协商确定清偿责任,如果协商分割不成或协商确定清偿责任不成的,可诉请人民法院判决。
2019-08-17 18:47:35
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网贷多少拖欠会被起诉?别看贷款数额小,以为拖几个月没什么问题,但若逾期不还,
借款人
不仅要承担
利息
,还要另外承担
其他
费用,损失会越来越大。因此,消极对待还贷使不得。所以,网贷最好还是要按时还款,不然只能损失的更多,有不懂的,可以咨询一下律师之类的,问问比较有经验的人也可以。
必要情况下会对拖欠者采取以下措施:
法院强制执行
、列入失信人名单、司法拘留、限制高消费令。
2019-08-17 18:50:15
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抵押是指债务人或第三人不转移财产的
占有
,将该财产作为债权人的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。我国《担保法》规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。
可见,农民以其宅基地上的
房屋抵押
应当是有效的。但该法还规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。根据此规定,虽然宅基地上的房屋抵押是有效的,但
抵押权
的效力不能及于该房屋占用范围内的
宅基地使用权
,一旦债务人不能清偿到期债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿,这样将房屋拆除而以建筑材料还债,无疑大大降低了房屋的价值。
此外,国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中也规定,严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证。基于以上的实际情况和有关法律规定,金融机构一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。
所以,建议你向银行提供其它形式的担保,一般情况下也不要用宅基地上的房屋作抵押。
2019-08-17 18:52:31
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; 房产
抵押合同
公证办理 申办条件
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。 申报材料
(一)当事人为
自然人
:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的
授权委托书
。
(二)当事人为中国内地法人:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、授权委托书及受托人身份证;
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。
(三)当事人为境外法人:
1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。
(六)抵押合同(如有主合同即
借款合同
的,提交主合同原件或复印件备案)
(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
2019-08-17 18:54:57
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