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业主私自占用楼顶公共区域涉及哪些法律
更新时间：2024-12-23 10:36:13
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业主私自占用楼顶公共区域涉及哪些法律
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楼顶公共区域被私人占用应处理如下：1、如果个别业主侵占公共用地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；2、如果个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，维护其他业主的合法权利。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
2024-12-23 10:07:32
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2024-12-23 10:35:56
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