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在没有物业管理的情境下，家中下水管道渗水谁来负责？
更新时间：2024-12-23 14:50:39
问题描述：
在没有物业管理的情境下，家中下水管道渗水谁来负责？
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法律分析：物业没有定期疏通下水道的责任，房屋漏水首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
2024-12-23 14:19:33
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需要根据具体原因确定
2024-12-23 14:50:22
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你好，要看谁负责管理
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