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农村建房审批，是否合规？
更新时间：2024-12-23 20:34:06
问题描述：
农村建房审批，红线内土地是否合规？
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这个说法不完全对。红线范围内的土地，属于土地证的权利人。买房的业主，一般是房屋所在土地的范围内的权利属于业主。除非卖楼的合同里面说明公摊的面积有所扩大。但红线范围内的土地，规划报建时是确认使用范围的，如果超出规划的范围建设，业主则可以提出异议，要求发展商按规划批准文件使用。
2024-12-23 20:10:56
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１、根据你所述情况，建议直接购买宅基地2、农村承包耕地可以依法流转，但是村民宅基地原则上只能取得一套，甲依法购买本村其他村民的耕地或者宅基地均可，但是是否能够取得合法的建设资格，要向村委及乡镇和区土地管理局进行审批3、耕地原则上是不应当盖房的。但只要经过了合法审批的，不能算违法建筑
2024-12-23 20:34:00
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需要申报，否则可能会涉及违章建筑
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