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要是没有产权的房子，会怎么赔偿？
更新时间：2019-08-18 02:21:38
问题描述：
要是没有
产权
的房子，会怎么赔偿？
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房屋产权
的证明是房产证，没有房产证，不能证明是产权人。缴纳购房款之后，需要规范两个关系，一个是买卖双方的关系，另一个是规范所有人和
其他
社会公众的关系。第一个关系，要防止卖方主张权利，抬高价格或收回房屋。
第二个关系，防止其他社会公正主张权利，防止一房两卖，或被
抵押
给别人。这些要在合同中加以规范，写好
违约责任
。所以，签好合同是关键。公正不能解决根本问题，不过有总比没有强。
2019-08-18 02:19:14
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自建住房（拥有产权）能够
抵押贷款
。具体可以参照以下有条件抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的
购房合同
；
以新购住房作
最高额抵押
的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得
房屋权属证书
，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
2019-08-18 02:21:38
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