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小产权房收取停车费是否合法？
更新时间：2024-12-24 00:48:08
问题描述：
小产权房收取停车费是否合法？
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法律分析：虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
2024-12-24 00:30:48
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根据物业合同处理
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您好，物业代收停车费为《物业管理条例》所允许的行为。物业公司收取停车费性质为代收，即收取后作为小区公共收益，优先纳入小区维修资金，并非物业公司营利行为
2024-12-24 00:48:08
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