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购房合同面积和房屋类型图不符，我应该怎么做？
更新时间：2024-12-24 14:12:11
问题描述：
购房合同面积和房屋类型图不符，我应该怎么做？
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房子实际面积和合同上的面积不符的处理方式是：协议优先；协商不成的可以选择调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。预售合同面积存在差异属于违约情形，应当承担相应的违约责任。
2024-12-24 13:48:52
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根据商品房买卖合同而定
2024-12-24 14:11:48
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可以参照，商品房卖卖合同司法解释第14条，出卖人交付使用的房屋建筑面积与买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持。你可以房屋认购书上的面积与买卖合同上误差太大，致使购房目的不能实现为由要求解除合同
2024-12-24 14:12:11
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