婚前有贷款的房子未办产权证，离婚时该如何分割？

更新时间：2024-12-25 09:32:14

问题描述：

婚前有贷款的房子未办产权证，离婚时该如何分割？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助723176 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理：⑴双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;⑵一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;⑶双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。⑷离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。⑸离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。

2024-12-25 09:01:39

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助115176 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

2024-12-25 09:32:11

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1126201 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2024-12-25 09:32:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚贷款房产如何分割

离婚贷款房产如何分割

房子已网签但未取得房产证，离婚时如何分割？

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

新房公共维修基金怎么算

新房公共维修基金怎么算

婚前男方贷款购房婚后还清，离婚时如何分割房产？

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有房贷的离婚程序怎么处理

有房贷的离婚程序怎么处理

妻子未参与房贷还款，离婚时房产如何分割？

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚，房屋未办房产证如何分割？

双方协商处理，签好协议，以便后续的财产分割。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未办产权证的按揭房屋，离婚时如何处理？

对于未办产权证的按揭房屋，在离婚时建议先进行协商，明确房屋的所有权问题。如果协商无果，等房产证下来后可通过法律诉讼进行分割。诉讼过程中，将根据法院的判决进行处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚后购房，房产证只有女方名字，离婚贷款如何偿还

以谁以谁的名义贷的款呢？

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我购买的婚前贷款房产，在离婚时，房子该如何分割？

一、夫妻离婚婚前房子怎么分 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前丈夫贷款买的房子，离婚时应该如何分配房产？

法律分析：婚前房产离婚分配方式：一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。二、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有房贷的夫妻离婚后可以过户吗

有房贷的夫妻离婚后可以过户吗

夫妻离婚房产有贷如何过户

夫妻离婚房产有贷如何过户

婚前贷款买的房子，离婚后如何分配房产？

婚前贷款买房在离婚进行房产分配时的情况如下： 1. 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的：该

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有房贷的房子，离婚怎么分？

有房贷的房子，离婚怎么分？

夫妻贷款买房，尚未领取房产证，离婚后房产如何分割？

贷款买房离婚时的分割方式为：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

李琦律师

近期帮助 9184 人

请问我已知一家ktv涉黄

37分钟前

威法律师

近期帮助 63773 人

请问律师擅长房子纠纷吗？老厝

45分钟前

威法律师

近期帮助 12404 人

警察接到路人报案后要什么程序

52分钟前

李琦律师

近期帮助 9184 人

我想质询一下租房中介不退押金的事。中介谎称他是房东，说我违约，不愿意退还押金。我现在要怎么拿回押金？

58分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3438 人

炒虚拟货币，亏损400。能找平台协商退回部分本金吗

1小时前

李琦律师

近期帮助 9184 人

工作三年了，刚离职一个半月，公司没交社保，还欠的承揽合同

1小时前

广东天习律师

近期帮助 185965 人

车辆的合格证…和现车的和轮胎尺寸不一样

2小时前

李琦律师

近期帮助 9184 人

我的每月工资都会上交给父母，父母把我的工资和他们的存款放在了一起，离婚的时候我父母的存款会被分走吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟