未签租赁合同且未交押金，用交违约金吗？

更新时间：2024-12-25 09:52:13

问题描述：

未签租赁合同且未交押金，租期剩十天不想租了，用交违约金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1609071 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、租房合同期内不租违约金怎么算?租房合同期内不租违约金如果合同中没有规定违约金的按照合同标的额来计算。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。范围不超过20%。应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

2024-12-25 09:41:23

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助917651 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。

2024-12-25 09:51:45

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助134712 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租赁合同中如果是出租人违约的，需要赔偿违约金、返还押金，造成损失的需要赔偿损失；如果是承租人违约的，需要赔偿违约金，押金可以返还，造成的损失超过约定违约金的需要扣除相应的押金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-12-25 09:52:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房没有合同不退押金怎么办

租房没有合同不退押金怎么办

我租的房租期未结束，不退押金外还要交违约金吗？

您好！按照你们双方的约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房子签过合同不想住了怎么办

租房子签过合同不想住了怎么办

店面已交租金但未收到租赁合同，是否违法？

承租人不交租金，提前退租，未经出租人允许擅自改变房屋用途等，出租人可以要求解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。已交租金的承租人违约，出租人可以要求解除房屋租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2022年最新的敲诈勒索罪数额认定标准

2022年最新的敲诈勒索罪数额认定标准

租房合同期未满需要交违约金吗?

当租房合同未到期而不再租赁时，处理方式因具体情况而异。如果租赁合同中有明确的违约金条款，通常需要支付违约金后解除合同；如果与房东协商达成一致，可以协商提前解除合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

分居离婚程序怎么走

分居离婚程序怎么走

未签订租房合同先交了1000元押金，能否退押金？

你好，按照双方之间协议约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同未到期，如果房东不同意转租，能拿回押金吗？要支付违约金吗？

你好，已为你转入人工服务J

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间借贷利息怎么纳税

民间借贷利息怎么纳税

房屋租赁未到期提前退房押金是违约金吗？

房屋租赁未到期提前退房押金不一定是违约金，具体取决于租赁合同的条款和双方的约定。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公司注册资金可以增加吗?

公司注册资金可以增加吗?

租房合同没到期，想退，押金不退，还用交违约金吗

租赁合同未到期，退房需要交违约金，除非租赁合同中明确约定不计违约金，或者出租人放弃违约金权利。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公司没注销对法人影响有哪些

公司没注销对法人影响有哪些

租房子付了200定金，没有签租房合同，需要赔付违约金吗

你好，没有合同约定，不需要赔偿。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有合同租房押金不退如何处理

没有合同租房押金不退如何处理

租房合同不见了房东不退押金怎么办

租房合同不见了房东不退押金怎么办

如果未签合同需要赔付违约金吗？

签订合同未约定违约金可以主张违约金。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没签合同退房房东不退押金怎么办

没签合同退房房东不退押金怎么办

租赁合同未到期，乙方未到期不租需要交违约金吗？

法律分析： 1. 如果合同中有明确规定租房后中途退房的情况，应按照合同中的规定执行。例如，合同中可能规定，在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

培训机构退费问题

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

邻居把污水罐（化粪池）建在关街上合理合法吗，严重影响了我的生活和出行

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

线下买平板电脑不满意去门店退贷商家不让退

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

我婆婆农村社保交给村委了，但是几年后村委说我没有交，该怎么办，也没有发票那些，都是交的现金

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

在哪里可以断绝父女关系

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

个体门店对试用期员工未购买社保

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

办理了预存话费赠送电动车的活动共计2784元，每个月返还58元，可是我去营业厅查询我办的就没有这项业

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

我的同学写日记骂我，内容不堪入目：骂我滚。她同桌告知我后，我后面去偷看了她的日记。这怎么定论谁对谁错

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟