人死后，他名下的抵押房产如何处理？

更新时间：2024-12-25 16:21:07

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抵押人死了抵押的房子处理方法，具体如下：1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续；2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后，拍卖抵押的房产，偿还银行借款，诉讼费用，剩余的部分返还给继承人。抵押人应承担什么责任抵押人应该承担担保债务人履行债务的责任，如果债务人到期不履行的，抵押权人就可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产，并就所得的价款优先受偿。：《中华人民共和国民法典》第四百零六条

2024-12-25 15:37:11

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按照法律规定处理

2024-12-25 16:20:46

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