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物业把地下车库私自改成机械车位是否合法合规？
更新时间：2024-12-26 04:52:11
问题描述：
物业把地下车库私自改成机械车位是否合法合规？
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，
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，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2024-12-26 04:17:43
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你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，占用的话就是业主所有的，反之就是开发商的。
2024-12-26 04:51:48
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分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
2024-12-26 04:52:11
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