婚前买了小产权，房产性质如何认定？

更新时间：2024-12-26 08:52:09

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婚前买了小产权，婚后升级为大产权，房产性质如何认定？

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夫妻一方如果以婚前财产在婚后购买房产的，其实是婚前财产在婚后的形式转化，并不会影响这部分财产的性质，其价值取得始于婚前，不因婚姻关系的延续而转化。但如果不能举证证明用于买房的财产是自己的婚前财产，则婚前财产婚后买房一般是被算作夫妻共同财产的。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-12-26 08:24:16

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你好，由双方均分

2024-12-26 08:51:55

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主要看婚前你俩买房时房款支付情况，如是一方支付，产权虽登记在两人名下，仍为支付房款人的婚前个人财产，但其必须提供相应的证据证明。反之，如两人都支付了房款，能够证明具体数额，则为夫妻按份共有财产；不能证明具体数额，夫妻均等共有

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