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安置房已卖但未过户，能否要回？
更新时间：2024-12-26 09:11:37
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安置房已卖但未过户，能否要回？
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安置房卖了过户的一般不可以要回。办理过户登记取得房产证后，双方关于安置房买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），合同终止，非存在无效、可撤销的情形不可随意要回。
2024-12-26 08:52:23
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购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
2024-12-26 09:11:19
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你们之间的房屋买卖合同是债权行为，房屋过户是物权行为，房屋没有过户的话，物权没有发生变动，根据物权法的规定，该房屋的所有权属于原房屋所有权人。对于债权行为承担违约责任
2024-12-26 09:11:37
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