租赁房东的热水器水管破裂导致楼下漏水，导致天花板有点起泡，租户需要承担责任吗？非租户人为原因

更新时间：2024-12-26 11:58:10

问题描述：

问一个问题，租赁房东的热水器水管破裂导致楼下漏水，导致天花板有点起泡，租户需要承担责任吗？注：非租户人为原因，自然爆裂。

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法律分析：楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下：1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿；2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

2024-12-26 11:44:19

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造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。

2024-12-26 11:57:59

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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

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