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租了一年房子，需要支付多少违约赔偿？
更新时间：2024-12-26 12:31:02
问题描述：
租了一年房子，半年后退租，需要支付多少违约赔偿？
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法律分析：租赁房屋合同违约金的赔偿：(一)如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低；(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费；(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
2024-12-26 11:46:18
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根据双方的合同约定确定
2024-12-26 12:30:51
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按照双方之间协议约定办理
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