房产证上只有女方的名字，财产权如何界定？

更新时间：2024-12-26 15:34:14

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如果婚前男方和女方各出一半钱购买楼房，房产证上只有女方的名字，财产权如何界定？

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法律分析：不算。婚前买的房子，房产证上应该只有自己的名字，那么不管结婚还是离婚，房子都归一方所有。如果房产证上有了两个人的名字，那么就会变成两个人的共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2024-12-26 15:16:30

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明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。

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