经济开发拆迁房屋最低补偿费多少钱一平方米

更新时间:2019-08-18 14:33:16
问题描述:
经济开发拆迁房屋最低补偿费多少钱一平方米
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房屋拆迁补偿费税《财政部、国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》 (财税〔2010〕42号)第五条规定,个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。就具体政策而言,根据《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》 (国税函〔1998〕428号)及《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)规定,按照城市发展规划,在旧城改造过程中,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,属补偿性质的收入,无论是现金还是实物(房屋),均免予征收个人所得税。
    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。同时财税〔2010〕42号还明确规定,对购买安置住房的个人涉及的印花税也予以免征。
    2019-08-18 14:29:07
    点赞

  • (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    2019-08-18 14:30:48
    点赞
  • 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
    需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍
    2019-08-18 14:33:16
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
经济开发商拆除房屋的最低补偿费是多少?
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
经济发展开发设计动迁房子最少赔偿费好多钱一平方米
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
咨询一下征地和房屋拆迁补偿标准,
国家征用土地补偿标准:    (一) 征地补偿    1、 征收耕地补偿标准   旱田平均每亩补偿 5.3万元。   水田平均每亩补偿9万元。   菜田平均每亩
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商业开发房屋拆迁补偿标准
按照市场价值补偿。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村因开发房屋拆迁,田地征收补偿标准
您好: 按照当地政府补偿规定来补偿,详情请来电咨询。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 130
房屋拆迁最低补偿单价标准
需要根据当地的动迁政策确定。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁补偿费标准
应以你们本地的地方标准为准。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
苏州拆迁如何给赔偿
苏州拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问一下,法律规定被拆房屋如何评估?
首先需要分析强制拆除行为是否合法,可以从法定的实施主体,法定程序角度分析。 其次,还需要分析案涉房屋是否合法建筑物。因为该认定,直接关系到在针对强制拆除程序如果
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
女性离婚后户口迁回娘家,现在娘家遇到拆迁可以享受补偿吗?
拆迁有拆迁补偿,补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 80
请问一下,房屋动迁怎么赔偿是正确的?
你好,房屋搬迁是有补偿的,具体补偿多少需要结合实际的情况来确定,但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
十堰拆迁可以怎么计算补偿
法律分析:拆迁中拆迁补偿款是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁户口不在怎么办,有没有法律依据
遇到违法拆迁,应该收集相关违法拆迁证据向公安报警,通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点由批准征地的人民政府裁决,对裁决不服的可以依法申请行政复议或者向人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在耕地的房子可以拆除吗,法律怎样规定
法律分析:耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
章芊昊律师
近期帮助 9362 人
后方车辆不愿意,打方向强行停车,逼我停车,导致侧面擦车,对方有责吗?对方违反了交规吗?
刚刚
天习律所律师
近期帮助 32331 人
在双减政策下提供家教信息服务的平台不违法吗
43秒前
吴昭燕律师
近期帮助 21699 人
你好,租车时间出现事故,租车公司说车辆没有保险,应该怎么处理
59秒前
阳贻峰律师
近期帮助 7737 人
跟供应商订货订不到货款也不退怎么办
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 20148 人
社保交几个月可以退款吗
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 38001 人
在我怀孕期间男方出轨一直没有陪着我怀孕生到带都是我一个人但是男方妈妈有给到我安胎费和孩子的生活费打官
2分钟前
刘江律师
近期帮助 2022 人
我有产业,然后政府给我修了一条产业路,政府写了不允许非产业性质的车路过,别人还可以开车走这条路吗
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 38001 人
商铺返点,开发商不给
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询