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儿女房产过户给父母，那种形式最划算？
更新时间：2019-08-18 15:09:12
问题描述：
儿女
房产过户
给父母，那种形式最划算？
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，子女
房产
过户给父母有哪些方法？按
房屋产权
赠与办理房屋产权过户;
1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《
结婚
证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权
赠与合同
》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价
0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：
80.00元。
2019-08-18 15:07:25
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房屋继承
后应该及时办理有关过户手续，合法继承人须持继承权公证书申办房产交易登记，并申请继承转移登记手续。 在房产交易与权属登记的日常工作中，办理房屋所有权转移登记种类繁多。
主要有两类法律事实：一是
民事法律行为
。即因当事人的民事法律行为而产生的物权变动，例如
房产买卖
、交换、赠与等。这是房产所有权转移最普遍的情形。二是法律直接规定。即因法律直接规定引起的物权变动，例如
房产继承
、受遗赠等，这也是房产所有权转移常见的情形之一。
2019-08-18 15:09:12
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