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小区要建电动车棚，离一楼太近了怎么办？
更新时间：2024-12-27 08:32:11
问题描述：
小区要建电动车棚，离一楼太近了怎么办？
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小区内建电动车棚如果没有取得相关批准则属于违建。不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后才能建设。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部门对建筑物进行质量检验，合格后方可进行投入使用，否则就是违建。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。属于违章建筑，任何建筑的内外变动（加高加长加宽加深加厚等）未经过审批都属于违章建筑，如果影响不大，只好听之任之，车棚加长主要占用公共空间处理比较复杂还浪费时间。小区建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，电动车充电棚用地若属于公共用地，则是否收费、收费多少、由谁来收费，应由业主委员会或者业主大会讨论决定，物业公司无权决定。
2024-12-27 08:05:33
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
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