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租房未满一年提前退租，我该怎么做？
更新时间：2024-12-27 13:32:05
问题描述：
租房未满一年提前退租，房东在微信上说可以退押金，这与合同不符，我该怎么做？
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你好，押金应当退还，但提前退租也要承担违约责任。如果双方没有特殊约定，押金是应当退还的，押金通常是约束承租人不得损坏租赁物，只要不存在该情形，押金不得扣留。但提前解除租赁合同也构成了违约，如果剩余租赁期间的租赁费尚未给付，需要按约定承担违约责任。没有约定的，一般也要按租金标准支付一至两个月的寻租期损失。
2024-12-27 13:13:30
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-12-27 13:31:48
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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