租房内的物品质量差导致损坏，租客需要承担维修责任吗？

更新时间：2024-12-27 16:34:07

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自然损坏是由房东来负责维修。恶意用坏由租客来承担维修费用，损坏程度较重的，房东可以要求租客赔偿或更换。如合同里有明确的条例，则需要根据合同里面的内容来执行。如果租房电器损坏是由承租人的过错造成的，由承租人自己承担维修义务，如果不是因承租人过错租赁物损坏的，则应由出租人承担维修义务。一、房屋租金减免所需材料：1、租金减免申请。2、小微企业(或个体工商户)声明函。3、法人营业执照复印件。4、法定代表人身份证复印件。二、公租房的租金减免条件有：1、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等。2、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的。3、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房。：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2024-12-27 16:21:24

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　依据《合同法》第二百二十一条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。房屋需要维修且承租人提出维修而出租人没有维修，致承租人损害的，出租人应当承担赔偿责任。承租人自身也要承担部分责任

2024-12-27 16:33:46

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你好：由出租方承担

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