租客不小心失火，赔偿该由谁来承担？

更新时间：2024-12-27 21:36:06

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租客不小心失火，房东的物品被烧，赔偿该由谁来承担？

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法律分析：租的房子着火了,由谁赔偿要具体情况具体分析：租房失火的赔偿，要依据消防部门最后认定的起火原因：如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，那么就是房东的责任，原则上应由出租方承担责任；如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等)，那么就是房客的责任，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔，由租客自行承担责任。如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。根据相关法律规定，房东对房屋及设施是负有维修责任的，房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患；租客承租房屋时，也应注意仔细检查房屋的设施，看看是否存在安全隐患，有的话要及时向房东提出并要求修复。租客应当按照合同约定的方法使用租赁物，并加以妥善保管。

2024-12-27 21:14:57

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你好，依据合同约定解决

2024-12-27 21:35:52

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你好，建议协商处理

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