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租赁合同为一年，需要提前一个月通知提前终止合同，否则违约金将被扣除。多余的租金应该退吗？
更新时间：2024-12-28 00:14:07
问题描述：
租赁合同为一年，租金每半年支付一次。根据合同，需要提前一个月通知提前终止合同，否则违约金将被扣除。我已经住了两个月了，所以我提前通知了。多余的租金应该退吗？非常感谢。
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法律分析：租金可以退，但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2024-12-28 00:14:07
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