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继承来的房产买卖跟正常的买卖缴税相同吗
更新时间：2019-08-18 20:20:34
问题描述：
继承
来的
房产买卖
跟正常的买卖缴税相同吗
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一、
房产继承
公证后未过户能否买卖 不可以直接过户。根据《物权法》可知： 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
二、
房产
继承过户 继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、
继承人
身份证复印件
4、继承人申请书. 需要缴纳的费用大概有：
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、
契税
按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、
0.5元/平方米的测绘费。
2019-08-18 20:20:08
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房产继承税
费是指税务机关征收的，按照《
继承法
》的规定，把
被继承人
所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税(非
法定继承人
征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。
2019-08-18 20:20:34
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