房产买卖纠纷，过户问题?

更新时间：2024-12-28 10:48:04

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房产买卖纠纷，过户问题

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在房产过户纠纷中，若双方协商不成，提起诉讼时，需准备相关材料以支持诉讼。根据《民事诉讼法》的相关规定，你应准备起诉状、房产证、买卖合同、交易凭证等证据，证明你方的权益及纠纷事实。特别是《民事诉讼法》第六十六条明确要求，证据需真实、合法，并与案件事实相关联。此外，还应附上双方未能达成和解或调解的证明，以便法院全面了解案情，作出公正裁决。

2024-12-28 10:46:00

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除诉讼外，解决房产过户纠纷的非诉讼方式有：
1. 和解：双方直接沟通，达成和解协议。
2. 调解：请求第三方（如人民调解委员会）居中调解，达成协议。
3. 仲裁：根据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。

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为避免房产过户纠纷，建议：
1. 签订买卖合同时，明确约定过户时间、条件及违约责任。
2. 在交易前，核实房产信息，确保房产无抵押、无查封。
3. 选择信誉良好的中介或律师协助交易，确保合同合法有效。
4. 及时了解过户流程，积极配合办理相关手续。

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