我十几年前买的房子面积不一致，但是交房的时候没有补。这部分差价我现在付不起吗？

更新时间：2024-12-28 11:18:11

问题描述：

你好，我十几年前买的房子面积不一致，需要补差价，但是交房的时候没有补。现在开发商已经通过法院要求补差价10多年了，房子已经卖了好几年了。这部分差价我现在付不起吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1497990 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房地产如果倒闭补面积的钱不用交了，开发商都倒闭了自然不用交钱。买房补差价是指房屋的实际面积大于合同约定面积，在3%以内部分的，购房者应当在知道实际面积后尽快补交，但并没有时间限制。我国法律规定,补面积差在超过3%的情况下能不补,买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方也可以继续履行合同,按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

2024-12-28 10:37:02

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1963533 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以依据协议通过诉讼解决

2024-12-28 11:17:47

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1398621 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

按照合同履行解决

2024-12-28 11:18:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办

房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办

购买21年的房子现在被原房主以面积差异为由要求补差价，这有法

您好，依据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

具备什么条件可以交楼

具备什么条件可以交楼

我四年前买的村里的房子，签订房屋协议了，要不就不给房产证，这个事情需要我需要补交差价吗？

房产证面积需要补差价的，根据合同约定执行

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

酒驾醉驾最新处罚规定

酒驾醉驾最新处罚规定

购买二手房差一平方卖房没有说明已经去补差价，我现在才知道，请问这个差价是可以退我的吗

如果无法协商，建议诉讼

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

校园欺凌属于犯罪行为吗

校园欺凌属于犯罪行为吗

我们家是几年前买的房子，现在房产证下来了，需要过户，现在房价

如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；如双方当事人不能协商确定的： (1)原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我以前在我们当地买过房子，但是我们还没有交房。我们能退

购房者在以下情况下可以退房： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格； 2、因房屋质量问题严重影响正常居

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交房时要注意哪些问题

交房时要注意哪些问题

我们电话谈的价格，现在双方都没有证据证明是多少钱。交了一部分房款，买卖两家说的不一样了，能要回房款吗

您好，收集证据证明起诉

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

达到什么标准才能交房

达到什么标准才能交房

几年前我买了房子，付了一半的钱。我没有签合同。我现在不想买。

签了合同的房子一般情况下不能退，如果一方要退需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交房交契税是什么意思

交房交契税是什么意思

我几年前买了一半的房子，但是合同没有签字。我现在不想买。我能

签了合同的房子一般情况下不能退，如果一方要退需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交房产契税怎么交

交房产契税怎么交

交房注意事项及细节有哪些

交房注意事项及细节有哪些

三年前买了一套期房，最近到交房期，发现有问题，给售楼部反应了

购买期房满足一定条件可以要求退房。常见的可以退房条件为：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交房注意事项都有哪些

交房注意事项都有哪些

房屋购买十年，俩年前已卖，现收到开发商补面积差价通知，还需要

补面积差超过3%可以不补，买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方也可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52953 人

你要咨询丧葬费

7分钟前

邓开明律师

近期帮助 17574 人

未成年租用手机未还款，是否会上征信？

10分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 47031 人

可以咨询一下事情吗

10分钟前

邓开明律师

近期帮助 17574 人

右手腕部以远毁损伤，右手第四，五掌骨平面完全离断伤，右手大面积组织缺损伤

11分钟前

郭胜钊律师

近期帮助 172 人

在工地上班，下班了在工地浴室洗澡，由于地面打滑，引起摔伤骨折，可以主张赔偿吗？

12分钟前

吴中律师

近期帮助 49773 人

中考被录取了，私立没有去报道学籍会在那

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 276350 人

我涉嫌诈骗因病在家里监视居住，

13分钟前

吴中律师

近期帮助 49773 人

在北京出东祸了保险公司六个月以后才能赔付，现在没生活费，该向那个部门求助

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟