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夫妻共贷买房后一方停付贷款,离婚时如何处理房产分配?
更新时间:2024-12-28 14:12:08
问题描述:
夫妻共贷买房后一方停付贷款,离婚时如何处理房产分配?
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贷款买房离婚后的分配:该房屋属于夫妻共同财产,应平均分割,取得房屋的一方,对另一方应折价补偿。如果是夫妻一方婚前以个人财产贷款买房的,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的,该房屋属于婚前个人财产,按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时,对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2024-12-28 13:41:21
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
2024-12-28 14:11:48
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夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
2024-12-28 14:12:08
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