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在强制执行欠款的时候,但如果对方在欠条上写明用房产做抵押欠款,起诉胜了以后可以用对方的房产来执行债务吗?
更新时间:2019-08-19 02:07:49
问题描述:
在
强制执行
欠款的时候,如果对方只有一套房子(只要不是豪宅)好象是不可以
执行
的,但如果对方在
欠条
上写明用房产做抵押欠款,欠款到期后没有还,起诉胜了以后可以用对方的房产来执行债务吗?
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债务已经到期的情况下,可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。
民间借贷
利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。
没有约定利息的,可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付,协商是做好的办法.如果协商不成,可以委托律师向对方发律师函。
律师函可以对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担
违约责任
等,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不归还,最终还是需要提起诉讼。如果找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用来偿还债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据,如银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。
债权债务
纠纷
诉讼时效
为2年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。
2019-08-19 01:57:53
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1.有欠条不还欠可以
起诉
。
2、欠条、借条一般情况下,诉讼有效期限是2年。2年从发现你权利受到侵害时计算。
3、如果是借条,一种情况约定还款期限,以约定的不还款期限那一天计算2年,如果不主张,则过时效;二是没有约定还款期,那么是以你主张还款的日子起计算2年,过2年,则过时效,注意你不能超过20年在主张,那法律也不保护。
4、如果你有
证据
证明你在2年内主张过的,那从你主张的那一天,重新计算2年。如果是欠条,那情况与借条就不一样了,欠条是双方对以前所有
债权
债务的一个小结,出具欠条的那一天,你的权利已经受到“侵害”,所以,2年的计算是从出具欠条的那一天计算。超过2年则过时效。
5、具体起诉地点,依据民诉法的相关规定,是被告所在地法院或
合同履行
地(就是你借款行为发生地)法院。
2019-08-19 02:05:28
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没有欠条的债务是可以向法院起诉的。
如果你虽然没有对方的欠条,但有双方往来的客观资料、对方确认欠款的录音、证人的证明等有效证据来证明对方欠款的,则起诉后法院会主持你要求对方还款的主张。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2019-08-19 02:06:31
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拆迁有
抵押权
的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市
房地产抵押
办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向
拆迁人
提交有关书面协议后,
被拆迁人
方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-08-19 02:07:49
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